Neugraf - Nová Grafická
Superior-Wohnungen mit ihrer Größe, durchdachten Aufteilung und Technologien, Dachterrassen im Grünen mit Panoramablick auf Prag, ruhiger Hof im Innenhof oder repräsentative Gemeinschaftsräume.
Eine Insel der Ruhe und Lebensqualität über den stürmischen Wassern der Großstadt
Superior-Wohnungen mit ihrer Größe, durchdachten Aufteilung und Technologien, Dachterrassen im Grünen mit Panoramablick auf Prag, ruhiger Hof im Innenhof oder repräsentative Gemeinschaftsräume.... Alles in einem hochwertigen Design und mit Sorgfalt in jedem Detail. NEUGRAF verkörpert modernes europäisches Wohnen im Prager Stadtteil Smichov.Ein Entwicklungsprojekt, das sich stolz auf die Geschichte des Ortes beruft
Neugraf Nová Grafická steht am Standort der Druckerei von Václav Neubert, die 1902 in der Grafická-Straße (damals Kobrova-Straße) in Smíchov, Prag, errichtet wurde. Zeitschriften, Bücher, Atlanten, verschiedene Umschläge, Broschüren, Wertpapiere und Wertgegenstände wurden hier gedruckt. Auch die Söhne des Gründers wurden nach und nach in den Betrieb des Unternehmens einbezogen, 1918 nannte sich das Unternehmen in "Graphische Manufaktur V. Neubert und Söhne" um. Der jüngste Sohn Karel wurde 1921 Miteigentümer, er führte den Betrieb des Tiefdrucks, der Kartographie und leitete den Verlag, er initiierte auch die Gründung der Zeitschrift Pestrý týden, die ab November 1926 erschien. Neuberts Fabriken gehörten zu den Spitzenreitern in der Tschechoslowakei und machten sich im Ausland einen Namen. Sie veröffentlichten anspruchsvolle kartographische Werke und Atlanten. Das Unternehmen war bis 1948 tätig, als es verstaatlicht und mit Orbis fusionierte.
Neubert, Berlin, Smichov
Der historische Charakter von Smíchov und insbesondere der berühmten Druckerei von Václav Neubert spiegelt sich im architektonischen Industriestil von Nová Grafická wider, der Materialien aus der Industriezeit mit leichten Details aus Stahl und Glas kombiniert. Der gemeinsame Innenhof und die Dachterrasse mit Ruhezonen, Bänken und Liegen sind vom kosmopolitischen Wohnstil der westeuropäischen Metropolen inspiriert. "Smíchov ist eines der neuen Zentren von Prag. Sein Charakter erinnert mich am meisten an Berlin, wo die neuen Gebäude die historisch gewachsene Straßenstruktur harmonisch ergänzen", sagt Architekt David Chmelař über seine Inspiration, die er in den öffentlichen Räumen und der Innenausstattung der Wohnungen widerspiegelt. Für die architektonische Gestaltung und das Erscheinungsbild des Gebäudes ist das preisgekrönte Architekturbüro BOGLE ARCHITECTS verantwortlich, das 2012 von Ian Bogle gegründet wurde. Ihre Arbeit ist weltweit für ihre progressiven und innovativen Lösungen für Gebäude und öffentliche Räume bekannt. Diesen Ansatz haben sie auch bei der Entwicklung von NEUGRAF verfolgt.
Großzügige Möblierung und moderne Elektroinstallation
Die Wohnungen in der Tschechischen Republik sind im Durchschnitt 17 m² kleiner als in Europa und werden immer kleiner gebaut. Genügend Platz ist jedoch für die Wohnqualität unerlässlich, weshalb die durchschnittliche Größe der Wohnungen in Nová Grafická über 60 m², 3+kk über 90 m² beträgt und die Grundrisse bis ins kleinste Detail so gestaltet sind, dass kein Meter ungenutzt bleibt. Auch die Ausstattung der Wohnungen unterstreicht den angestrebten hohen Wohnstandard. Holzböden, großzügige Fenster, elegante Türen, moderne Bäder mit großformatigen Fliesen, moderne Elektrik. Alles in einer schlichten Eleganz, die an die industrielle Vergangenheit des Gebäudes erinnert.
Das intelligente Hager KNX-Verkabelungssystem trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Elegante Steuerungen regeln die Bedienung der Jalousien und das Dimmen der Beleuchtung. Die benutzerfreundliche Tastsensorsteuerung mit übersichtlichen Anzeigen entspricht dem Design der Schalter und Steckdosen in den Wohnungen. Anthrazitfarbene berker Q.3-Schalter mit samtig weicher Oberfläche sind Standard. Im Rahmen des Kundenwechsels kann sich der Investor aber auch für eine weiße Variante dieser berker-Designlinie entscheiden. "Die berker Q.3 Schalter repräsentieren eine nüchterne, unaufdringliche Eleganz in unserem Portfolio, sie sind keine extravaganten Stücke, die im Innenraum die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Ihr Mehrwert liegt jedoch in der besonderen Verarbeitung, die sie überraschend und sehr angenehm anzufassen macht", erklärt Thomas Grund, Geschäftsführer der Firma Hager in der Tschechischen Republik, die für das NEUGRAF-Projekt die wichtigsten Verdrahtungselemente und Designschalter geliefert hat.
Die modulare Schaltanlage Hager univers FW sorgt dafür, dass alle Verdrahtungselemente sicher in den Wohnungen untergebracht sind. Diese Unterputz-Schaltschränke aus Stahl sind vor allem für den Wohnungsbau, öffentliche Gebäude und Geschäftsräume bestimmt. Die Gehäuse können mit Hilfe des mitgelieferten Montagesatzes einfach aufgemauert oder in Gipskartonwänden befestigt werden. Die Schränke werden komplett mit Messgeräte-Montageschienen, Messgeräteabdeckungen und Klemmenblöcken PE und N geliefert. Zum Lieferumfang gehört auch ein Abdeckrahmen aus Stahl mit einer Tür, mit der eventuelle Ungenauigkeiten bei der Wandmontage des Schranks abgedeckt werden können, um einen ungestörten optischen Eindruck zu erzielen.
Für die elegante Speicherung von Daten und Schwachstromelementen wurden in den Wohnungen Multimediaverteiler von Hager volta eingesetzt. Durch die übersichtliche Unterbringung aller benötigten Geräte im Schrank werden unschöne Kabelbündel und ein Geräte-Wirrwarr im Wohnzimmer vermieden. Für eine effiziente Belüftung ist die Multimedia-Verteilerdose mit perforierten Türen ausgestattet und bietet eine übersichtliche und saubere Aufbewahrung für alle Smart Home-Geräte, ohne Durcheinander und unordentliche Verkabelung.
innere Ruhe in einer geschäftigen Stadt
Neugraf Nová Grafická gehört mit seinem architektonischen Ansatz, der Betonung der Großzügigkeit und der Qualität der Gestaltung der Wohnungen sowie dem Respekt vor dem Genius Loci des Ortes eindeutig zu den ambitionierten Projekten. Es bietet seinen Bewohnern eine kosmopolitische Atmosphäre und gleichzeitig eine warme, sichere Umarmung, von der aus man jeden Tag den Sonnenuntergang über Prag von einer begrünten Dachterrasse aus beobachten kann und wo man in einer geschäftigen Stadt innere Ruhe findet.
Projekt: NEUGRAF Nová Grafická (Prag)
Standort: Prag, Tschechische Republik
Externe Partner: UBM Development Czechia s.r.o., - CRESTYL real estate s.r.o.
Produkte und Lösungen: berker Q.3 anthrazit, - FWU62S Schalttafeln, - Schalttafeln VU48NWB, - KNX, - Rauchmelder und TG600AL
hager.com/cz
Die modulare Schaltanlage Hager univers FW sorgt dafür, dass alle Verdrahtungselemente sicher in den Wohnungen untergebracht sind. Diese Unterputz-Schaltschränke aus Stahl sind vor allem für den Wohnungsbau, öffentliche Gebäude und Geschäftsräume bestimmt. Die Gehäuse können mit Hilfe des mitgelieferten Montagesatzes einfach aufgemauert oder in Gipskartonwänden befestigt werden. Die Schränke werden komplett mit Messgeräte-Montageschienen, Messgeräteabdeckungen und Klemmenblöcken PE und N geliefert. Zum Lieferumfang gehört auch ein Abdeckrahmen aus Stahl mit einer Tür, mit der eventuelle Ungenauigkeiten bei der Wandmontage des Schranks abgedeckt werden können, um einen ungestörten optischen Eindruck zu erzielen.
Für die elegante Speicherung von Daten und Schwachstromelementen wurden in den Wohnungen Multimediaverteiler von Hager volta eingesetzt. Durch die übersichtliche Unterbringung aller benötigten Geräte im Schrank werden unschöne Kabelbündel und ein Geräte-Wirrwarr im Wohnzimmer vermieden. Für eine effiziente Belüftung ist die Multimedia-Verteilerdose mit perforierten Türen ausgestattet und bietet eine übersichtliche und saubere Aufbewahrung für alle Smart Home-Geräte, ohne Durcheinander und unordentliche Verkabelung.
innere Ruhe in einer geschäftigen Stadt
Neugraf Nová Grafická gehört mit seinem architektonischen Ansatz, der Betonung der Großzügigkeit und der Qualität der Gestaltung der Wohnungen sowie dem Respekt vor dem Genius Loci des Ortes eindeutig zu den ambitionierten Projekten. Es bietet seinen Bewohnern eine kosmopolitische Atmosphäre und gleichzeitig eine warme, sichere Umarmung, von der aus man jeden Tag den Sonnenuntergang über Prag von einer begrünten Dachterrasse aus beobachten kann und wo man in einer geschäftigen Stadt innere Ruhe findet.
Projekt: NEUGRAF Nová Grafická (Prag)
Standort: Prag, Tschechische Republik
Externe Partner: UBM Development Czechia s.r.o., - CRESTYL real estate s.r.o.
Produkte und Lösungen: berker Q.3 anthrazit, - FWU62S Schalttafeln, - Schalttafeln VU48NWB, - KNX, - Rauchmelder und TG600AL
hager.com/cz
