Neugraf - Nová Grafickál
Des appartements d’excellente qualité avec des dimensions, un aménagement et des technologies bien pensés, des terrasses tropéziennes pleines de verdure offrant une vue panoramique sur la ville, une cour tranquille et des espaces communs représentatifs.
Un îlot de paix au-dessus des eaux tumultueuses de la ville
Des appartements d’excellente qualité avec des dimensions, un aménagement et des technologies bien pensés, des terrasses tropéziennes pleines de verdure offrant une vue panoramique sur la ville, une cour tranquille et des espaces communs représentatifs... Le tout dans un design hors pair, marqué par le souci du détail. NEUGRAF incarne le mode de vie européen moderne dans le quartier Smichov de Prague.Un projet fièrement ancré dans l’histoire du lieu
NEUGRAF Nová Grafická se dresse sur le site de l’imprimerie Václav Neubert, construite en 1902 dans la rue Grafická (alors rue Kobrova), dans le quartier Smíchov de Prague. C’est ici qu’étaient imprimés magazines, livres, atlas, revues diverses, brochures, titres et objets de valeur. Les fils du fondateur ont été progressivement impliqués dans la gestion de l’entreprise, qui a été rebaptisée « Grafický závod V. Neubert et fils » en 1918. Devenu copropriétaire en 1921, Karel, le cadet, a pris la direction des activités héliogravure et cartographie et ainsi que de la maison d’édition. Il a également créé le magazine Pestrý týden, publié à partir de novembre 1926. Les usines de Neubert comptaient parmi les plus performantes de Tchécoslovaquie et jouissaient d’une renommée internationale. Elles publiaient des ouvrages cartographiques et des atlas exigeants. L’entreprise est restée active jusqu’en 1948, date à laquelle elle a été nationalisée et fusionnée avec Orbis.
Neubert, Berlin, Smichov
Le caractère historique de Smíchov et de la célèbre imprimerie de Václav Neubert se reflète dans le style architectural de Nová Grafická, qui associe des matériaux de l’ère industrielle, intégrant des détails discrets en verre et en acier. La cour commune et la terrasse tropézienne offrent des espaces de détente, garnis de bancs et de chaises longues inspirés du style de vie cosmopolite des métropoles d’Europe occidentale. « Smíchov est l’un des nouveaux centres de Prague. Son caractère me rappelle Berlin et ses bâtiments neufs qui s’intègrent harmonieusement dans la structure historique de la rue », explique l’architecte David Chmelař, évoquant ses sources d’inspiration, qui se reflètent dans les espaces publics et l’intérieur des appartements. Le concept architectural global et l’apparence du bâtiment sont l’œuvre du studio d’architecture primé BOGLE ARCHITECTS, fondé par Ian Bogle en 2012. Son travail est reconnu dans le monde entier pour ses solutions progressives et innovantes apportées aux bâtiments et aux espaces publics. Cette même approche a été appliquée au design de NEUGRAF.
Ameublement généreux et installations électriques modernes
Les appartements en République tchèque sont en moyenne 17 m² plus petits qu’en Europe et leur taille a tendance à se réduire de plus en plus. Cependant, il faut suffisamment d’espace pour garantir une bonne qualité de vie, c’est pourquoi la taille moyenne des appartements de Nová Graficka est supérieure à 60 m² (3+kk supérieur à 90 m²) et leur aménagement est conçu dans les moindres détails pour ne laisser aucun mètre inutilisé. Le haut niveau de vie visé se reflète même dans la finition des appartements : parquets en bois, fenêtres généreuses, portes élégantes, salles de bains modernes avec carrelage grand format, câblage de pointe, le tout rehaussé par une élégance brute qui rappelle le passé industriel du bâtiment.
Le système de câblage intelligent KNX de Hager contribue au confort de l’habitation. Des commandes élégantes contrôlent le fonctionnement des stores et la variation de l’éclairage. Facile à utiliser et dotée d’un affichage clair, la commande par capteur à bouton-poussoir s’accorde parfaitement avec le design des interrupteurs et des prises. L’interrupteur standard est le berker Q.3 anthracite, avec sa finition velours délicate. L’investisseur peut toutefois opter pour une variante blanche de cette gamme, dans le cadre des modifications apportées par le client. « Les interrupteurs berker Q.3 affichent une élégance sobre et discrète, ce ne sont pas des pièces extravagantes qui attirent l’attention. Leur valeur ajoutée réside toutefois dans leur finition spéciale, qui les rend surprenants et très agréables au toucher », explique Thomas Grund, Directeur général de Hager en République tchèque, qui a fourni les principaux éléments de câblage et les interrupteurs du projet NEUGRAF.
Grâce à l’appareillage modulaire Hager univers FW, tous les éléments de câblage sont stockés en toute sécurité dans les appartements. Ces armoires encastrées, en acier plaqué, sont principalement destinées aux constructions résidentielles, aux bâtiments publics et aux locaux commerciaux. Elles peuvent être facilement encastrées ou fixées dans des cloisons en plaques de plâtre à l’aide du kit de montage fourni. Elles sont livrées complètes avec des rails de montage d’instruments, des couvercles d’instruments et des borniers PE et N. Le panneau comprend également un cadre de recouvrement en acier avec une porte, qui peut être utilisé pour couvrir les éventuelles imprécisions lors du montage de l’armoire dans le mur pour une impression visuelle harmonieuse.
Pour assurer un stockage élégant des données et des éléments à faible courant dans les appartements, des tableaux de distribution multimédia Hager volta ont été utilisés. Le rangement ordonné de tous les équipements nécessaires dans l’armoire a permis d’éliminer les faisceaux de câbles disgracieux et l’enchevêtrement d’appareils dans la salle de séjour. Pour une ventilation efficace, le tableau de distribution multimédia est équipé de portes perforées et permet de ranger proprement tous les appareils de la maison intelligente, sans encombrement ni câblage désordonné.
Une paix intérieure dans une ville animée
Avec son approche architecturale, l’accent mis sur la générosité et la qualité du design et le respect de l’âme du lieu, NEUGRAF Nová Grafická est sans aucun doute un projet particulièrement ambitieux. Il offre à ses habitants une atmosphère à la fois cosmopolite, chaleureuse et sûre dans laquelle ils peuvent regarder chaque jour le soleil se coucher sur Prague depuis une terrasse tropézienne baignée de verdure, et trouver ainsi la paix intérieure dans une ville animée.
Projet : Neugraf - Nova Graficka (Prague)
Emplacement : Prague, République tchèque
Partenaires : UBM Development Czechia s.r.o., CRESTYL Immobilien s.r.o.
Produits & solutions : berker Q.3 anthracite, -Tableaux de distribution FWU62S, -Tableaux de distribution VU48NWB, -KNX, -Capteurs de fumée et TG600AL
hager.com/cz
Grâce à l’appareillage modulaire Hager univers FW, tous les éléments de câblage sont stockés en toute sécurité dans les appartements. Ces armoires encastrées, en acier plaqué, sont principalement destinées aux constructions résidentielles, aux bâtiments publics et aux locaux commerciaux. Elles peuvent être facilement encastrées ou fixées dans des cloisons en plaques de plâtre à l’aide du kit de montage fourni. Elles sont livrées complètes avec des rails de montage d’instruments, des couvercles d’instruments et des borniers PE et N. Le panneau comprend également un cadre de recouvrement en acier avec une porte, qui peut être utilisé pour couvrir les éventuelles imprécisions lors du montage de l’armoire dans le mur pour une impression visuelle harmonieuse.
Pour assurer un stockage élégant des données et des éléments à faible courant dans les appartements, des tableaux de distribution multimédia Hager volta ont été utilisés. Le rangement ordonné de tous les équipements nécessaires dans l’armoire a permis d’éliminer les faisceaux de câbles disgracieux et l’enchevêtrement d’appareils dans la salle de séjour. Pour une ventilation efficace, le tableau de distribution multimédia est équipé de portes perforées et permet de ranger proprement tous les appareils de la maison intelligente, sans encombrement ni câblage désordonné.
Une paix intérieure dans une ville animée
Avec son approche architecturale, l’accent mis sur la générosité et la qualité du design et le respect de l’âme du lieu, NEUGRAF Nová Grafická est sans aucun doute un projet particulièrement ambitieux. Il offre à ses habitants une atmosphère à la fois cosmopolite, chaleureuse et sûre dans laquelle ils peuvent regarder chaque jour le soleil se coucher sur Prague depuis une terrasse tropézienne baignée de verdure, et trouver ainsi la paix intérieure dans une ville animée.
Projet : Neugraf - Nova Graficka (Prague)
Emplacement : Prague, République tchèque
Partenaires : UBM Development Czechia s.r.o., CRESTYL Immobilien s.r.o.
Produits & solutions : berker Q.3 anthracite, -Tableaux de distribution FWU62S, -Tableaux de distribution VU48NWB, -KNX, -Capteurs de fumée et TG600AL
hager.com/cz
